ЖД «Клён»

8410000,00

₽

ЖД «Клён» — жилой дом бизнес-класса от застройщика «КалининградСтройИнвест», расположенный на улице Куйбышева в Калининграде.
Дом находится в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой, рядом со школами, детскими садами, магазинами и остановками общественного транспорта.
Проект сочетает современные технологии строительства, автономное отопление и благоустроенную придомовую территорию с пространствами для детей, занятий спортом и спокойного отдыха.
Основные характеристики

Расположение: Калининград, ул. Куйбышева, 84
Класс жилья: Бизнес
Застройщик: АО «СЗ «Лидер», группа «КалининградСтройИнвест»
Статус: Дом сдан
Год сдачи: 2023
Тип строительства: Монолитный каркас с заполнением газосиликатными блоками
Отопление: Автономное
Остекление: Двухкамерные стеклопакеты
Парковка: 80 машино-мест
Благоустройство: Детские и спортивные площадки, зоны отдыха
Дополнительно: Доступная среда, зона для выгула собак

Расположение и инфраструктура

Архитектура и строительство

Квартиры и инженерные решения

Благоустройство и парковка

Расположение и инфраструктура

ЖД «Клён» расположен на улице Куйбышева в Калининграде, в сложившемся жилом районе с развитой повседневной инфраструктурой.
Расположение сочетает близость к городской инфраструктуре, спокойное жилое окружение и удобную транспортную доступность.
Инфраструктура поблизости:

Школа № 2
Детский сад № 11
Супермаркеты «Виктория» и «Победа»
Магазины и предприятия бытового обслуживания
Кафе и рестораны
Остановки общественного транспорта

Транспортная доступность:

Удобный выезд к основным городским магистралям
Выезд из Калининграда в направлении приморских курортов
Возможность пользоваться городской транспортной сетью

Расположение дома подходит для постоянного проживания с доступом к необходимым объектам инфраструктуры.

Архитектура и строительство

При строительстве ЖД «Клён» использованы современные конструктивные и фасадные решения, ориентированные на долговечность, энергоэффективность и комфорт проживания.
Технологии строительства:

Монолитный железобетонный каркас
Заполнение стен газосиликатными блоками
Комбинированная фасадная система
Сочетание штукатурных и фальцевых элементов фасада
Материалы, рассчитанные на климатические условия Калининградской области

Остекление:

Окна из цветного металлопластикового профиля
Двухкамерные стеклопакеты
Лоджии с цветным алюминиевым профилем

Архитектурные решения сочетают современный внешний облик с функциональными характеристиками жилого здания.

Квартиры и инженерные решения

В ЖД «Клён» предусмотрены квартиры с функциональными планировками для различных сценариев проживания.
Особенности квартир и инженерного оснащения:

Автономное отопление
Двухкамерные стеклопакеты
Современные оконные системы
Лоджии с алюминиевым остеклением
Планировочные решения для семей разного состава

Доступные форматы:

1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры

Наличие конкретных планировок, площади и варианты отделки зависят от доступных предложений.
Дом введён в эксплуатацию в 2023 году, поэтому покупатели могут рассматривать недвижимость в уже построенном комплексе.

Благоустройство и парковка

Придомовая территория ЖД «Клён» организована с учётом потребностей жителей разных возрастов.
На территории предусмотрены:

Детские игровые площадки для четырёх возрастных групп
Спортивная workout-зона
Баскетбольная площадка
Зоны отдыха для взрослых
Отдельная площадка для выгула собак
Декоративная деревянная арка с живыми растениями
Озеленение территории
Крытые контейнерные площадки для сбора отходов

Парковка:

80 парковочных мест

Доступная среда:

Решения для комфортного передвижения маломобильных жителей

Благоустройство позволяет заниматься спортом, проводить время с детьми и отдыхать рядом с домом.