Подобрать объект
Назад

ЖК «Теодор Кроне»

5126566,00
₽
ЖК «Теодор Кроне» — жилой комплекс комфорт-класса от девелопера К8, расположенный в зелёном районе Калининграда, рядом с одноимённым парком и озером.
Проект ориентирован на комфортную городскую жизнь в спокойном природном окружении. Особое внимание уделено общественным пространствам: на территории предусмотрен комьюнити-центр, объединяющий возможности для отдыха, занятий спортом, работы и общения.
В комплексе запланированы кафе, коворкинг, детская продлёнка, СПА-пространства и благоустроенные зоны отдыха.
Основные характеристики
  • Расположение: Калининград, ул. Дубовая аллея, 3А
  • Застройщик: К8
  • Класс жилья: Комфорт
  • Статус: Есть сданные очереди, строительство продолжается
  • Сроки сдачи: IV квартал 2023 — I квартал 2030
  • Количество очередей: 3
  • Этажность: До 9 этажей в представленных домах
  • Высота потолков: До 2,7 м
  • Отделка: White Box
  • Дополнительные помещения: Кладовые
  • Инфраструктура: Комьюнити-центр, СПА, фитнес, коворкинг, кафе
  • Окружение: Парк и озеро рядом с комплексом
Расположение и инфраструктура
Комьюнити-центр и общественные пространства
СПА, спорт и благоустройство
Квартиры и отделка
Условия покупки и этапы строительства

Расположение и инфраструктура

ЖК «Теодор Кроне» расположен в зелёном районе Калининграда, рядом с парком и озером.
Комплекс сочетает спокойное природное окружение и доступность городской инфраструктуры.
Транспортная доступность по данным застройщика:
  • Около 10 минут до центра Калининграда
  • Около 20 минут до Балтийского побережья
  • Около 15 минут до аэропорта
  • Около 1 минуты до парка и озера
  • Около 10 минут до школы и детского сада
Инфраструктура комплекса:
  • Кафе на первом этаже
  • Продуктовые магазины
  • Салоны и предприятия бытовых услуг
  • Пространства для работы и отдыха
  • СПА и спортивная инфраструктура
  • Детская продлёнка
Расположение позволяет сочетать близость к природе с удобствами повседневной городской жизни.

Комьюнити-центр и общественные пространства

Одной из главных особенностей ЖК «Теодор Кроне» является собственный комьюнити-центр — пространство для общения, работы, семейного досуга и повседневных занятий.
Для жителей предусмотрены:
  • Коворкинг с оборудованными рабочими местами
  • Пространства для деловых встреч
  • Детская продлёнка для школьников
  • Тематические мероприятия и праздники
  • Кинопоказы и сезонные ярмарки
  • Кафе на первом этаже
  • Пространства для общения и отдыха
Концепция комьюнити-центра направлена на формирование добрососедской среды, в которой жители могут проводить свободное время, работать и участвовать в совместных мероприятиях рядом с домом.

СПА, спорт и благоустройство

В ЖК «Теодор Кроне» предусмотрена инфраструктура для активного образа жизни, восстановления и отдыха.
Спортивная и оздоровительная инфраструктура:
  • СПА-пространства
  • Фитнес-инфраструктура
  • Спортивные зоны
  • Пространства для отдыха и восстановления
Благоустройство территории:
  • Озеленённые общественные пространства
  • Зоны отдыха
  • Амфитеатр
  • Прогулочные маршруты
  • Площадки для активного досуга
  • Различные виды покрытий для функциональных зон
Благоустройство дополняет природное окружение комплекса и создаёт возможности для прогулок, отдыха и занятий спортом непосредственно рядом с домом.

Квартиры и отделка

В ЖК «Теодор Кроне» представлены квартиры в нескольких очередях строительства, включая уже сданные дома.
Особенности квартир:
  • Различные площади и планировочные решения
  • Высота потолков до 2,7 м
  • Отделка White Box
  • Кладовые помещения для дополнительного хранения
  • Входные двери со звукоизоляцией
Отделка White Box
Квартиры с предчистовой отделкой позволяют перейти к оформлению интерьера без выполнения основных черновых работ.
Инженерные решения:
  • Системы отопления для поддержания комфортного микроклимата
  • Тёплые полы в предусмотренных проектом зонах
  • Входные двери с дополнительной звукоизоляцией
Точный состав отделки и инженерного оснащения зависит от выбранной квартиры и условий договора.

Условия покупки и этапы строительства

ЖК «Теодор Кроне» реализуется поэтапно. В комплексе уже есть сданные очереди, одновременно продолжается строительство следующих домов.
Этапы реализации:
  • Первая очередь
  • Вторая очередь — первый этап
  • Вторая очередь — второй этап
  • Третья очередь
Общий период сдачи объектов, указанный застройщиком, — с IV квартала 2023 года по I квартал 2030 года.
Варианты приобретения:
Застройщик предлагает ипотечные программы, рассрочку и специальные условия покупки.
На официальном сайте представлены предложения:
  • Рассрочка без первоначального взноса на 25 месяцев
  • Рассрочка 0% на срок до 5 лет
  • Акционные предложения на отдельные квартиры
  • Программа «Ремонт в подарок»
Доступность предложений и индивидуальные условия необходимо уточнять на момент покупки.