ЖК «Невский парк»

5310000,00

₽

ЖК «Невский парк» — жилой квартал комфорт-класса от группы компаний «КалининградСтройИнвест», расположенный в районе улиц Александра Невского и Арсенальной в Калининграде.
Проект разработан с акцентом на создание открытых общественных пространств и снижение плотности застройки. Дома имеют переменную этажность, а благоустроенные дворы, пешеходные маршруты и коммерческие помещения формируют комфортную городскую среду.
Концепция «Медленный город» предусматривает размещение магазинов, кафе, сервисов и пространств для отдыха непосредственно внутри квартала.
Основные характеристики

Расположение: Калининград, ул. Александра Невского — ул. Арсенальная
Класс жилья: Комфорт
Девелопер: КалининградСтройИнвест
Этажность: От 9 до 19 этажей по концепции квартала
Статус: Есть сданные дома, строительство продолжается
Квартиры: 1-, 2- и 3-комнатные
Отопление: Индивидуальное, с термостатическим управлением
Архитектура: Soloviev Architects
Парковка: Предусмотрена на территории квартала
Дополнительно: Кладовые, колясочные и велосипедные
Безопасность: Охрана, видеодомофоны
Благоустройство: Детские площадки, велодорожки, озеленённые зоны отдыха

Расположение и инфраструктура

Архитектура и общественные пространства

Квартиры и инженерные решения

Благоустройство и парковка

Входные группы, безопасность и дополнительные удобства

Расположение и инфраструктура

ЖК «Невский парк» расположен в Калининграде, в районе улиц Александра Невского и Арсенальной.
По информации застройщика, дорога на автомобиле до центра города занимает около 15 минут, до Балтийского побережья — примерно 30 минут. Фактическое время зависит от дорожной ситуации.
Инфраструктура квартала:

Продуктовые магазины
Аптеки
Кафе и рестораны
Пункты выдачи заказов
Коммерческие помещения для различных сервисов
Помещение для частного детского сада
Детская игровая комната

Транспортная доступность:

Около 15 минут на автомобиле до центра Калининграда
Около 30 минут до Балтийского побережья
Доступ к основным городским магистралям

Концепция квартала предусматривает размещение основных повседневных сервисов рядом с жилыми домами, чтобы жителям было удобно решать бытовые вопросы без длительных поездок.

Архитектура и общественные пространства

Архитектурная концепция ЖК «Невский парк» разработана бюро Soloviev Architects.
Проект отличается современной геометрией фасадов, переменной этажностью и продуманной организацией пешеходных пространств.
Архитектурные особенности:

Дома высотой от 9 до 19 этажей по общей концепции
Современные фасадные решения
Архитектурная подсветка зданий и ландшафта
Использование качественных отделочных материалов
Индивидуальные дизайн-проекты входных групп

Общественные пространства:

Пешеходный бульвар
Зоны отдыха без автомобилей
Пространства с кафе и магазинами
Детские игровые зоны
Озеленённые прогулочные маршруты

Благоустройство объединяет жилые корпуса и формирует пространства для прогулок, отдыха и общения жителей.

Квартиры и инженерные решения

В ЖК «Невский парк» представлены квартиры различных планировок с акцентом на рациональное использование жилой площади.
Особенности квартир:

1-, 2- и 3-комнатные планировки
Возможность перепланировки отдельных квартир
Индивидуально изготовленные входные двери
Цветные оконные профили
Подоконники высотой около 700 мм
Продуманное расположение инженерных коммуникаций
Ниши для канализационных стояков

Инженерные решения:

Индивидуальное отопление
Термостат в отопительном котле
Возможность установки кондиционеров без нарушения архитектуры фасадов
Современные системы доступа в подъезды

В отдельных домах доступны квартиры с готовым ремонтом. Состав отделки и оснащение зависят от конкретного предложения.

Благоустройство и парковка

В ЖК «Невский парк» предусмотрены разнообразные пространства для отдыха, спорта и повседневных прогулок.
Благоустройство территории:

Детские игровые площадки
Озеленённые прогулочные зоны
Более 100 сортов растений в ландшафтной концепции
Искусственные холмы и декоративные элементы ландшафта
Специальная зона для выгула собак
Пешеходные маршруты без автомобилей

Для активного образа жизни:

Велодорожки через территорию квартала
Велопарковки
Зона обслуживания велосипедов
Зарядные станции для электросамокатов

Парковка и экология:

Парковочные места на территории
Зарядные станции для электромобилей
Раздельный сбор отходов
Выделенные места для курения

По концепции застройщика количество парковочных мест составляет более 40% от общего числа квартир. Точные параметры парковки зависят от этапа строительства.

Входные группы, безопасность и дополнительные удобства

В ЖК «Невский парк» предусмотрены современные входные группы, инженерные решения и дополнительные помещения для комфортной эксплуатации жилых домов.
Входные группы и общественные помещения:

Дизайнерское оформление подъездов
Безбарьерные входы без ступеней
Современные бесшумные лифты
Просторные колясочные и велосипедные
Кладовые помещения в подвальных этажах
Лифтовый доступ к уровню кладовых
Общедоступные санузлы в подъездах
Энергоэффективное освещение с датчиками движения
Навигация в общественных пространствах

Безопасность и доступ:

Умные домофоны «Сигмарт»
Управление доступом через мобильное приложение
Встроенная видеокамера домофона
Функция вызова службы 112
Система экстренного оповещения
Многофункциональные ключи
Охрана территории

Инфраструктура общественных помещений ориентирована на удобство жителей, безопасность и хранение сезонных вещей.