ЖК «Виридиан»

4895800,00

₽

ЖК «Виридиан» — современный жилой комплекс в формате экополиса, расположенный рядом с Чистым прудом в пригороде Калининграда.
Проект сочетает малоэтажную архитектуру, природное окружение и благоустроенные общественные пространства. На территории предусмотрены закрытые дворы без автомобилей, прогулочные маршруты, спортивные площадки и собственная набережная для отдыха у воды.
Особенностью комплекса стали разнообразные форматы квартир, включая двухуровневые варианты со вторым светом и квартиры с индивидуальными террасами.
Основные характеристики

Расположение: Калининградская область, пригород Калининграда, район Чистого пруда
Девелопер: «Скайнекс»
Концепция: Экополис у воды
Этажность: 4 этажа
Класс энергоэффективности: А
Тип квартир: 1-, 2-, 3-комнатные, двухуровневые
Высота потолков: От 2,8 до 5 м в зависимости от планировки
Отопление: Автономное, индивидуальный газовый котёл
Водоснабжение: Собственная артезианская скважина
Дополнительные помещения: Кладовые от 5 м²
Территория: Дворы без машин, прогулочные и спортивные зоны
Особенности: Собственная набережная, квартиры с террасами и вторым светом

Расположение и инфраструктура

Архитектура и общественные пространства

Квартиры и планировки

Благоустройство и набережная

Инженерные решения и дополнительные удобства

Расположение и инфраструктура

ЖК «Виридиан» расположен в пригороде Калининграда, рядом с Чистым прудом. Окружение комплекса сочетает природные пространства и доступность городской инфраструктуры.
Транспортная доступность по данным застройщика:

Около 12 минут до школы
Около 10 минут до детских садов
Около 8 минут до гимназии
Около 20 минут на автомобиле до Балтийского моря
Около 10 минут до ТРЦ «Балтия Молл»
Около 9 минут до «Бауцентра»
Около 12 минут до «Лемана ПРО»
Около 10 минут до METRO
Около 10 минут до спортивного комплекса «Альбатрос»
Около 9 минут до супермаркета INTERSPAR

Инфраструктура поблизости:

Школы и детские сады
Торговые центры и супермаркеты
Спортивные комплексы
Рестораны и кафе
Магазины строительных и отделочных материалов

Указанное время является ориентировочным и зависит от маршрута и дорожной ситуации.

Архитектура и общественные пространства

Архитектурная концепция ЖК «Виридиан» ориентирована на гармоничное сочетание жилой застройки с природным ландшафтом.
Проект предусматривает малоэтажные четырёхэтажные дома, природную цветовую гамму фасадов и благоустроенные пространства для жителей разных возрастов.
Архитектурные особенности:

Малоэтажная застройка — 4 этажа
Фасады в природных оттенках
Современные архитектурные решения
Интеграция жилых домов в природное окружение
Дизайнерское оформление парадных и холлов

Общественные пространства:

Благоустроенные внутренние дворы
Прогулочные маршруты
Места для спокойного отдыха
Отдельные общественные зоны для активного досуга
Пространства для общения жителей

Концепция благоустройства предусматривает разделение тихих дворовых пространств и более активных общественных зон.

Квартиры и планировки

В ЖК «Виридиан» представлены квартиры различных форматов — от компактных однокомнатных до просторных семейных и двухуровневых вариантов.
Особенности квартир:

1-, 2- и 3-комнатные планировки
Высота потолков от 2,8 до 5 м
Двухуровневые квартиры со вторым светом
Квартиры с антресольными уровнями
Квартиры с террасами на первых этажах
Варианты с видами на природное окружение

Квартиры с террасами
Террасы на первых этажах позволяют организовать дополнительное пространство для отдыха, размещения уличной мебели или озеленения.
Двухуровневые квартиры
Планировки с антресолью и вторым светом создают возможности для разделения жилого пространства на функциональные зоны.
Отделка
В комплексе предусмотрены варианты квартир с подготовкой к финишному ремонту. Точный состав отделки зависит от выбранного объекта.

Благоустройство и набережная

Одной из главных особенностей ЖК «Виридиан» является собственная благоустроенная набережная Чистого пруда, интегрированная в концепцию жилого комплекса.
На территории предусмотрены:

Особенности благоустройства:
Внутренние дворы организованы преимущественно по периметральному принципу, что позволяет ограничивать доступ посторонних.
Активные площадки и общественные пространства планируется размещать отдельно от тихих зон отдыха, чтобы разные сценарии досуга не мешали друг другу.
Концепция набережной предусматривает прогулочные маршруты, спортивные пространства и зоны отдыха у воды.

Инженерные решения и дополнительные удобства

В ЖК «Виридиан» предусмотрены инженерные и планировочные решения, направленные на комфортную повседневную эксплуатацию квартир.
Инженерные особенности:

Класс энергоэффективности А
Автономное газовое отопление
Индивидуальные двухконтурные котлы
Собственная артезианская скважина
Возможность самостоятельного регулирования температуры в квартире

Входные группы и хранение:

Дизайнерские парадные
Оформленные почтовые зоны
Колясочные помещения
Кладовые на цокольных этажах
Площадь кладовых — от 5 м²

Кладовые позволяют организовать дополнительное хранение сезонных вещей и спортивного инвентаря. В зависимости от предложения возможна комплектация системами хранения и отделкой.