ЖК «Морена»

7825950,00

₽

ЖК «Морена» — премиальный клубный жилой комплекс в Светлогорске, расположенный на улице Ольховой, в окружении природных ландшафтов Балтийского побережья.
Проект объединяет современную архитектуру, спокойную атмосферу курортного города и инфраструктуру для отдыха и восстановления. Всего в двух минутах пешком находится спуск к морю, а на территории комплекса предусмотрено отдельное здание СПА с бассейном, сауной и зонами отдыха.
Пятиэтажные дома с лифтами, просторные дизайнерские лобби и подземный паркинг дополняют концепцию комфортного проживания у моря.
Основные характеристики

Расположение: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Ольховая, 32
Класс жилья: Премиальный клубный комплекс
Количество этажей: 5
Количество домов в продаже: 3 (№ 19.1, 19.2 и 20)
Высота потолков: 3 м
Тип квартир: 1-, 2- и 3-комнатные
Площадь квартир: От 29,7 м²
Класс энергоэффективности: А+
Удалённость от моря: Около 2 минут пешком
Паркинг: Подземный, 58 машино-мест
Лифты: Предусмотрены
Инфраструктура: СПА-комплекс, бассейн, сауна, зоны отдыха
Дополнительно: Зарядные станции для электромобилей, дизайнерские лобби

Расположение и инфраструктура

СПА-комплекс и пространства для отдыха

Архитектура и общественные пространства

Квартиры и планировки

Паркинг и условия покупки

Расположение и инфраструктура

ЖК «Морена» расположен в Светлогорске, в спокойной части курортного города, рядом с Балтийским морем и зелёными природными территориями.
Близость к побережью позволяет ежедневно гулять у моря, заниматься спортом на свежем воздухе и пользоваться инфраструктурой курортного города.
Особенности расположения:

Около 2 минут пешком до спуска к морю
Около 1 минуты до прогулочных и велосипедных маршрутов
Около 10 минут пешком до оздоровительных центров
Природное окружение с хвойной растительностью
Близость к морским прогулочным маршрутам

Оздоровительная инфраструктура поблизости:

Санаторий и бювет — около 1,7 км
Оздоровительный центр — около 1,5 км
СПА-комплекс на территории ЖК

Расположение позволяет сочетать постоянное проживание или отдых у моря с доступом к оздоровительным и рекреационным объектам Светлогорска.

СПА-комплекс и пространства для отдыха

Одной из главных особенностей ЖК «Морена» является собственный СПА-комплекс, расположенный в отдельном здании на территории проекта.
В СПА-комплексе предусмотрены:

Бассейн
Сауна
Зоны отдыха и восстановления
Пространства для спокойного отдыха

Инфраструктура комплекса ориентирована на возможность отдыхать и восстанавливать силы без необходимости покидать территорию жилого проекта.
Дополнительные преимущества:

Близость к морскому побережью
Прогулочные и велосипедные маршруты
Уединённые пространства для отдыха на благоустроенной территории
Доступ к оздоровительным учреждениям Светлогорска

Концепция комплекса объединяет комфорт частного пространства и возможности курортного отдыха в любое время года.

Архитектура и общественные пространства

Архитектурная концепция ЖК «Морена» разработана с учётом природного окружения Балтийского побережья.
Проект сочетает современные архитектурные решения, натуральные оттенки и выразительные фасадные материалы.
Архитектурные особенности:

Пятиэтажные жилые дома
Фасады с ригельной клинкерной плиткой KingKlinker
Композитные панели с отделкой под медь
Природная цветовая гамма фасадов
Современные архитектурные решения
Ландшафтное озеленение территории

Входные группы:

Дизайнерские лобби
Высота потолков в лобби — 3,4 м
Интерьеры в природных оттенках
Просторные и светлые общественные пространства
Современные отделочные материалы

Архитектура комплекса ориентирована на гармоничное сочетание жилой застройки с окружающим ландшафтом.

Квартиры и планировки

В ЖК «Морена» представлены квартиры различных форматов — от компактных однокомнатных до просторных трёхкомнатных вариантов.
Основные параметры квартир:

Высота потолков — 3 м
1-комнатные квартиры — от 29,7 м²
2-комнатные квартиры — от 50,3 м²
3-комнатные квартиры — от 70,5 м²
Различные этажи и видовые характеристики

Дома комплекса:

Дом № 19.1 — 1- и 2-комнатные квартиры
Дом № 19.2 — 1- и 2-комнатные квартиры
Дом № 20 — 1-, 2- и 3-комнатные квартиры

Разнообразие планировок позволяет подобрать квартиру для постоянного проживания, сезонного отдыха или использования в качестве недвижимости на побережье.
Доступные площади и наличие квартир зависят от выбранного дома.

Паркинг и условия покупки

В ЖК «Морена» предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом к лифтам жилых домов.
Паркинг и удобства:

Подземная парковка на 58 машино-мест
Прямой доступ к жилым этажам на лифте
Зарядные станции для электромобилей
Благоустроенная территория с зонами отдыха

Способы приобретения:

Семейная ипотека
IT-ипотека
Военная ипотека
Стандартные ипотечные программы
Рассрочка от застройщика

На сайте застройщика представлены программы с ипотечными ставками от 6% и рассрочкой от 0% при соблюдении условий соответствующего предложения.
Доступность программ, первоначальный взнос, сроки и индивидуальные условия финансирования уточняются на момент покупки.